Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Baertlaan à Herent
Baertlaan se situe à 2,2 km au sud du centre d'Herent (3020). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Diependaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baertlaan en chiffres
- Adresses
- 19 (7 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 22, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (10e rue sur 18)
- Taille
- 128e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins, 20,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Baertlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baertlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Herent.
Les rues les plus proches de Baertlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Diependaal et sa fourchette. La limite passe à 660 m : Hoogbeemd relève du quartier Herent Brusselse Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Snoy et d'Oppuerslaan (24) et devant De Croyplein (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van 't Sestichlaan | 80 m | Diependaal |
| Filips van Castiliëlaan | 240 m | Diependaal |
| De Croyplein | 250 m | Diependaal |
| Van Couwenhovelaan | 250 m | Diependaal |
| Snoy et d'Oppuerslaan | 430 m | Diependaal |
| Coenraedt Keynslaan | 480 m | Diependaal |
| Arnoudt Rulenslaan | 500 m | Diependaal |
| Kalkhovenstraat | 660 m | Diependaal |
| Hoogbeemd | 660 m | Herent Brusselse Steenweg · n.d. |
| Diependaalweg | 660 m | Diependaal |
Questions sur Baertlaan
Combien vaut une maison Baertlaan à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baertlaan est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €.
Dans quel quartier se trouve Baertlaan à Herent ?
Baertlaan fait partie du quartier Diependaal, à Herent. Elle en est la 10e rue sur 18 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode