Estimation maison · 3540 Herck-la-Ville
Estimer une maison Smolderstraat à Herck-la-Ville
Smolderstraat se situe à 4,0 km au sud du centre d'Herck-la-Ville (3540). Elle compte 127 adresses, numérotées de 4 à 240. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 234 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
234 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terbermen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smolderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Smolderstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 82 à 240 | 88 | pas de prix publié |
| N° 4 à 80, côté pair | 39 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 82 à 240 (Terbermen), regroupe 88 des 127 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 127 (92 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 240, impairs 135 à 217
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 9e rue sur 165 à Herck-la-Ville
- Du centre d'Herck-la-Ville
- 4,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Smolderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smolderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herck-la-Ville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 283 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 343 500 €.
Les rues les plus proches de Smolderstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terbermen et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Smolderstraat (Geetbets) relève du quartier Rummen-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (127), elle est 3e sur 11, après Grote Steenweg (Geetbets) (138) et devant Bergeneindestraat (Geetbets) (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smolderstraat (Geetbets) | 500 m | Rummen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schopstraat | 600 m | Terbermen |
| Terbermenweg | 640 m | Terbermen |
| Grote Steenweg (Geetbets) | 710 m | Bergeneinde · n.d. |
| Bergeneindestraat (Geetbets) | 720 m | Bergeneinde · n.d. |
| Dennenbosstraat | 770 m | Terbermen |
| Beukenstraat | 810 m | Woonwijk N.L.M. · n.d. |
| Acaciastraat | 850 m | Woonwijk N.L.M. · n.d. |
| Lijsterbesstraat | 940 m | Woonwijk N.L.M. · n.d. |
| Platanenstraat | 1,0 km | Woonwijk N.L.M. · n.d. |
Une rue sur deux communes
Smolderstraat est partagée avec Geetbets (3454) : 127 adresses à Herck-la-Ville, 16 à Geetbets. Côté Geetbets, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Smolderstraat
Le prix est-il le même tout au long de Smolderstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 82 à 240 : pas de prix publié ; n° 4 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Smolderstraat à Herck-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smolderstraat est la commune d'Herck-la-Ville : 234 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smolderstraat à Herck-la-Ville ?
Smolderstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herck-la-Ville : Terbermen (n° 82 à 240, 88 adresses), Schakkebroek Noordoost (n° 4 à 80, 39 adresses).
Vous vendez Smolderstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode