Estimation maison · 2222 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Itegemseweg à Heist-op-den-Berg
Itegemseweg se situe à 5,5 km au nord-est du centre d'Heist-op-den-Berg (2222). Elle compte 144 adresses, numérotées de 1 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Itegemseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Itegemseweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 98 | 94 | pas de prix publié |
| N° 100 à 137 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 98 (Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid), regroupe 94 des 144 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 144 (65 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 28)
- Taille
- 25e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 5,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 21,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Itegemseweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Itegemseweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches d'Itegemseweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid : la première limite de quartier est à plus de 510 m. Par le nombre d'adresses (144), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lindestraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vildersweg | 220 m | Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid |
| Lindestraat | 240 m | Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid |
| Lentestraat | 400 m | Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid |
| Kapelledijk | 430 m | Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid |
| Kruisstraat | 440 m | Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid |
| Kapellekensdreef | 450 m | Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid |
| Zomerstraat | 460 m | Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid |
| Ericaweg | 500 m | Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid |
| Winterstraat | 500 m | Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid |
| Graanweg | 510 m | Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid |
Questions sur Itegemseweg
Le prix est-il le même tout au long d'Itegemseweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 98 : pas de prix publié ; n° 100 à 137 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Itegemseweg à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Itegemseweg est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Itegemseweg à Heist-op-den-Berg ?
Itegemseweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Wiekevorst-Uitbreiding-Zuiduid (n° 20 à 98, 94 adresses), Wiekevorst-Verspr.Bew.-Noordw. (n° 100 à 137, 31 adresses), Wiekevorst-Kern (n° 1 à 23, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode