Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Tomstraat à Hasselt
Tomstraat se situe à 3,4 km au sud-est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rapertingen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tomstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tomstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 54 | 53 | pas de prix publié |
| N° 55 à 95, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 54 (Rapertingen), regroupe 53 des 58 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 58 (25 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 161e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 3,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tomstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tomstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Tomstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rapertingen et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Vinstermikstraat relève du quartier Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après Melbeekstraat (82) et devant Bieststraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bieststraat | 390 m | Rapertingen |
| Vinstermikstraat | 700 m | Dries · n.d. |
| Rapertingenstraat | 710 m | Rapertingen |
| Melbeekstraat | 730 m | Melbeek · n.d. |
| Joseph Deréstraat | 830 m | Dries · n.d. |
| Tomstraat (Diepenbeek) | 900 m | Terherkenveld · n.d. |
| Voogdijstraat | 900 m | Dries · n.d. |
| Juniperusplein | 910 m | Dries · n.d. |
| Nellepetinstraat | 1,0 km | Dries · n.d. |
| Speculaaslaan | 1,0 km | Dries · n.d. |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Une rue sur deux communes
Tomstraat est partagée avec Diepenbeek (3590) : 58 adresses à Hasselt, 7 à Diepenbeek. Côté Diepenbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Tomstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix.
- Tomstraat à Tongres-Looz, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Tomstraat à Saint-Trond, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Tomstraat à Kortenaken, à 23,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Tomstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tomstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 54 : pas de prix publié ; n° 55 à 95 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tomstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tomstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tomstraat à Hasselt ?
Tomstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Rapertingen (n° 1 à 54, 53 adresses), Melbeek (n° 55 à 95, 5 adresses).
Vous vendez Tomstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode