Estimation maison · 3512 Hasselt
Estimer une maison Kolmenstraat à Hasselt
Kolmenstraat se situe à 6,5 km à l'ouest du centre d'Hasselt (3512). Elle compte 90 adresses, numérotées de 2 à 184. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stevoort-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kolmenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kolmenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 80 | 54 | pas de prix publié |
| N° 79 à 184 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 80 (Stevoort-Centrum), regroupe 54 des 90 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 90 (35 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 184, impairs 3 à 171
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 74e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 6,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kolmenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kolmenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches de Kolmenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stevoort-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Oude Molenstraat relève du quartier Nitsem - Kozenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jannestraat (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Molenstraat | 220 m | Nitsem - Kozenstraat · n.d. |
| Cijnsbroekstraat | 500 m | Fikkeplas · n.d. |
| Herkkantstraat | 720 m | Fikkeplas · n.d. |
| Sint-Maartenplein | 730 m | Stevoort-Centrum |
| Schouwburghofstraat | 850 m | Nitsem - Kozenstraat · n.d. |
| Jannestraat | 880 m | Nitsem - Kozenstraat · n.d. |
| Burchtstraat | 890 m | Stevoort-Centrum |
| Hertoginnenhofstraat | 940 m | Nitsem - Kozenstraat · n.d. |
| Pater Raskinstraat | 1,0 km | Nitsem - Kozenstraat · n.d. |
| Fikkeplas | 1,0 km | Fikkeplas · n.d. |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kolmenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3512) avant de comparer des prix.
- Kolmenstraat à Alken, à 5,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kolmenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kolmenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 80 : pas de prix publié ; n° 79 à 184 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kolmenstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolmenstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kolmenstraat à Hasselt ?
Kolmenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Stevoort-Centrum (n° 2 à 80, 54 adresses), Fikkeplas (n° 79 à 184, 36 adresses).
Vous vendez Kolmenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode