Estimation maison · 3724 Hasselt
Estimer une maison Kersendaelstraat à Hasselt
Kersendaelstraat se situe à 12,2 km au sud-est du centre d'Hasselt (3724). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vliermaal-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kersendaelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kersendaelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 102 | 103 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 102 (Vliermaal-Verspreide Bewoning), regroupe 103 des 109 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 109 (44 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 102, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 46e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 12,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 920 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kersendaelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kersendaelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches de Kersendaelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vliermaal-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Houthamelsteeg relève du quartier Vliermaal-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Overbeekstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Langwei | 340 m | Vliermaal-Verspreide Bewoning |
| Houthamelsteeg | 410 m | Vliermaal-Kern · n.d. |
| Valgaërstraat | 420 m | Vliermaal-Verspreide Bewoning |
| Beekstraat | 510 m | Vliermaal-Kern · n.d. |
| Overbeekstraat | 550 m | Vliermaal-Verspreide Bewoning |
| Brullenstraat | 580 m | Vliermaal-Verspreide Bewoning |
| Hoogveldstraat | 620 m | Vliermaal-Verspreide Bewoning |
| Koning Boudewijnlaan | 630 m | Vliermaal-Kern · n.d. |
| St.-Janstraat | 640 m | Vliermaal-Kern · n.d. |
| Oude-Tramstraat | 690 m | Vliermaal-Kern · n.d. |
Questions sur Kersendaelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kersendaelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 102 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kersendaelstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kersendaelstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kersendaelstraat à Hasselt ?
Kersendaelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Vliermaal-Verspreide Bewoning (n° 11 à 102, 103 adresses), Vliermaal-Kern (n° 1 à 13, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode