Estimation maison · 4280 Hannut
Estimer une maison rue Marcel Royer à Hannut
La rue Marcel Royer se situe à 4,0 km au sud du centre d'Hannut (4280). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 348 000 € (médiane 281 775 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à348 000 €
Prix médian : 281 775 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moxhe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marcel Royer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Marcel Royer traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 21 | pas de prix publié |
| N° 14 à 22 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Moxhe-Centre), regroupe 21 des 34 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 34 (16 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 46,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 47e rue sur 302 à Hannut
- Du centre d'Hannut
- 4,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,3 m entre deux numéros voisins, 36,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 680 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Marcel Royer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marcel Royer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 46,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 297 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Hannut.
Les rues les plus proches de la rue Marcel Royer
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moxhe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la route de Namur relève du quartier L'Empereur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après la rue del Gotch (41) et devant la rue du Tombeu (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Basse Chaussée | 30 m | Moxhe-Centre |
| Route de Namur | 240 m | L'Empereur · n.d. |
| Rue du Tombeu | 250 m | Moxhe-Centre |
| Rue des Cotteheustins | 430 m | Moheron · n.d. |
| Rue du Curé | 430 m | Moheron · n.d. |
| Rue des Campagnes | 440 m | Moxhe-Centre |
| Chaussée Romaine | 520 m | L'Empereur · n.d. |
| Rue derrière les Haies | 650 m | Moxhe-Centre |
| Rue des Wérihets | 720 m | Moheron · n.d. |
| Rue del Gotch | 730 m | Moxhe-Centre |
Questions sur la rue Marcel Royer
Le prix est-il le même tout au long de la rue Marcel Royer ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 14 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Marcel Royer à Hannut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marcel Royer est la commune d'Hannut : 215 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 281 775 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Marcel Royer à Hannut ?
La rue Marcel Royer est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hannut : Moxhe-Centre (n° 1 à 13, 21 adresses), L'Empereur (n° 14 à 22, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode