Estimation maison · 4280 Hannut
Estimer une maison rue Emile Roder à Hannut
La rue Emile Roder se situe à 4,0 km au sud-est du centre d'Hannut (4280). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 348 000 € (médiane 281 775 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à348 000 €
Prix médian : 281 775 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lens-Saint-Remy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Roder en chiffres
- Adresses
- 29 (19 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 36,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (3e rue sur 26)
- Taille
- 60e rue sur 302 à Hannut
- Du centre d'Hannut
- 4,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,9 m entre deux numéros voisins, 26,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Roder : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Roder n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 297 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Hannut.
Les rues les plus proches de la rue Emile Roder
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lens-Saint-Remy-Centre : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Par le nombre d'adresses (29), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Dessous le Moustier (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Salmons | 160 m | Lens-Saint-Remy-Centre |
| Rue des Bourgmestres | 160 m | Lens-Saint-Remy-Centre |
| Rue Jules Lisein | 250 m | Lens-Saint-Remy-Centre |
| Rue de la Croix | 310 m | Lens-Saint-Remy-Centre |
| Dessous le Moustier | 320 m | Lens-Saint-Remy-Centre |
| Rue Gilot | 340 m | Lens-Saint-Remy-Centre |
| Rue Chapelle Rahier | 350 m | Lens-Saint-Remy-Centre |
| Rue Jérôme Lambrechts | 370 m | Lens-Saint-Remy-Centre |
| Rue Paquot | 380 m | Lens-Saint-Remy-Centre |
| Rue de la Râperie | 440 m | Lens-Saint-Remy-Centre |
Questions sur la rue Emile Roder
Combien vaut une maison rue Emile Roder à Hannut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Roder est la commune d'Hannut : 215 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 281 775 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Roder à Hannut ?
La rue Emile Roder fait partie du quartier Lens-Saint-Remy-Centre, à Hannut. Elle en est la 3e rue sur 26 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode