Estimation maison · 4280 Hannut

Estimer une maison rue du Chemin de Fer à Hannut

La rue du Chemin de Fer se situe à 3,1 km au nord du centre d'Hannut (4280). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 348 000 € (médiane 281 775 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

215 000 €à348 000 €

Prix médian : 281 775 €

Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bertree-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue du Chemin de Fer en chiffres

Un prix par tronçon

La rue du Chemin de Fer traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 1811Bertree-Centrepas de prix publié
N° 9 à 319Avernas-le-Bauduin-Hab. Disp.pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Bertree-Centre), regroupe 11 des 20 adresses, soit 55 %.

Adresses
21 (11 pairs, 10 impairs)
Numéros
pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
Étendue des adresses
390 m
Entre numéros voisins
27,0 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
6,6 % (3e rue sur 14)
Taille
92e rue sur 302 à Hannut
Du centre d'Hannut
3,1 km au nord

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,0 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue du Chemin de Fer : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue du Chemin de Fer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 297 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Hannut.

Les rues les plus proches de la rue du Chemin de Fer

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bertree-Centre et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue de Bertrée relève du quartier Avernas-le-Bauduin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 4e sur 11, après la rue Emile Volont (22) et devant la rue de Bertrée (14).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue du Pont160 m10Bertree-Centre
Rue de la Station210 m12Bertree-Centre
Rue Longue320 m29Bertree-Centre
Rue de la Brasserie400 m7Bertree-Centre
Rue de la Gare410 m42Bertree-Centre
Rue Georges Lambert410 m11Bertree-Centre
Rue de Bertrée410 m14Avernas-le-Bauduin-Centre · n.d.
Rue Jean-Pascal Dochen460 m10Avernas-le-Bauduin-Centre · n.d.
Rue Emile Volont470 m22Avernas-le-Bauduin-Centre · n.d.
Rue de la Montagne490 m6Bertree-Centre

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Chemin de Fer » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (4280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue du Chemin de Fer

Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chemin de Fer ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 9 à 31 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue du Chemin de Fer à Hannut ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chemin de Fer est la commune d'Hannut : 215 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 281 775 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue du Chemin de Fer à Hannut ?

La rue du Chemin de Fer est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hannut : Bertree-Centre (n° 1 à 18, 11 adresses), Avernas-le-Bauduin-Hab. Disp. (n° 9 à 31, 9 adresses).

Vous vendez rue du Chemin de Fer ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode