Estimation maison · 3930 Hamont-Achel
Estimer une maison Leenderdijk à Hamont-Achel
Leenderdijk se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre d'Hamont-Achel (3930). Elle compte 25 adresses, numérotées de 3 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 550 € à 478 500 € (médiane 361 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 550 €à478 500 €
Prix médian : 361 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kluizerdijk - Villa) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leenderdijk en chiffres
Un prix par tronçon
Leenderdijk traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 45, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 3 à 7, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 45 (Kluizerdijk - Villa), regroupe 19 des 23 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 25 (2 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 24, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 31,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 89e rue sur 229 à Hamont-Achel
- Du centre d'Hamont-Achel
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,9 m entre deux numéros voisins, 27,5 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 940 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leenderdijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leenderdijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 382 500 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Hamont-Achel.
Les rues les plus proches de Leenderdijk
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kluizerdijk - Villa et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Olmstraat relève du quartier Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 3e sur 11, après Sparrendreef (27) et devant Olmstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Esdoornstraat | 60 m | Kluizerdijk - Villa |
| Cederstraat | 180 m | Kluizerdijk - Villa |
| Sparrendreef | 190 m | Kluizerdijk - Villa |
| Lorkendreef | 200 m | Kluizerdijk - Villa |
| Acacialaan | 240 m | Kluizerdijk - Villa |
| Olmstraat | 300 m | Stationswijk · n.d. |
| Berkenstraat | 340 m | Stationswijk · n.d. |
| Hazelaarstraat | 370 m | Stationswijk · n.d. |
| Haagdoornsstraat | 400 m | Stationswijk · n.d. |
| Achel Statie | 430 m | Stationswijk · n.d. |
Questions sur Leenderdijk
Le prix est-il le même tout au long de Leenderdijk ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 45 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leenderdijk à Hamont-Achel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leenderdijk est la commune d'Hamont-Achel : 292 550 € à 478 500 € en 2025, médiane 361 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leenderdijk à Hamont-Achel ?
Leenderdijk est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hamont-Achel : Kluizerdijk - Villa (n° 9 à 45, 19 adresses), Stationswijk (n° 3 à 7, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode