Estimation maison · 3930 Hamont-Achel
Estimer une maison Kluizerdijk à Hamont-Achel
Kluizerdijk se situe à 4,3 km au nord-ouest du centre d'Hamont-Achel (3930). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 172. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 550 € à 478 500 € (médiane 361 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 550 €à478 500 €
Prix médian : 361 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kluizerdijk - Villa) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kluizerdijk en chiffres
Un prix par tronçon
Kluizerdijk traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 45 | pas de prix publié |
| N° 75 à 172 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Kluizerdijk - Villa), regroupe 45 des 70 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 72 (41 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 18e rue sur 229 à Hamont-Achel
- Du centre d'Hamont-Achel
- 4,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 27,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kluizerdijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kluizerdijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 382 500 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Hamont-Achel.
Les rues les plus proches de Kluizerdijk
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kluizerdijk - Villa et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Heikant relève du quartier Binnenheide - Grevenbroek - Pastoorbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Sint Odilialaan (96) et devant Beukenlaan (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bremstraat | 500 m | Kluizerdijk - Villa |
| Heikant | 690 m | Binnenheide - Grevenbroek - Pastoorbos · n.d. |
| Beverbekerdijk | 690 m | Kluizerdijk - Villa |
| Dennenstraat | 830 m | Kluizerdijk - Villa |
| De Stel | 940 m | Stationswijk · n.d. |
| Sint Odilialaan | 1,0 km | Stationswijk · n.d. |
| Beukenootje | 1,0 km | Stationswijk · n.d. |
| Acacialaan | 1,0 km | Kluizerdijk - Villa |
| Kleine Kluizerdijk | 1,1 km | Binnenheide - Grevenbroek - Pastoorbos · n.d. |
| Beukenlaan | 1,1 km | Stationswijk · n.d. |
Questions sur Kluizerdijk
Le prix est-il le même tout au long de Kluizerdijk ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 75 à 172 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kluizerdijk à Hamont-Achel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kluizerdijk est la commune d'Hamont-Achel : 292 550 € à 478 500 € en 2025, médiane 361 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kluizerdijk à Hamont-Achel ?
Kluizerdijk est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hamont-Achel : Kluizerdijk - Villa (n° 1 à 50, 45 adresses), Binnenheide - Grevenbroek - Pastoorbos (n° 75 à 172, 25 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode