Estimation maison · 5360 Hamois
Estimer une maison rue de Francesse à Hamois
La rue de Francesse se situe à 4,9 km à l'ouest du centre d'Hamois (5360). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 265 000 € à 390 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
265 000 €à390 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 55 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Natoye-Centre-Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Francesse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Francesse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 23 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Natoye-Centre-Gare), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 17 (4 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 86,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,6 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 57e rue sur 150 à Hamois
- Du centre d'Hamois
- 4,9 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 86,0 m entre deux numéros voisins, 24,1 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 920 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Francesse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Francesse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 86,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Hamois.
Les rues les plus proches de la rue de Francesse
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Natoye-Centre-Gare et sa fourchette. La limite passe à 700 m : la rue de l'Ecluse relève du quartier Natoye-Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après la rue des Quérées (21) et devant la rue de l'Ecluse (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Gare | 260 m | Natoye-Centre-Gare |
| Chaussée de Namur | 290 m | Natoye-Centre-Gare |
| Rue des Quérées | 330 m | Natoye-Centre-Gare |
| Rue des Rocailles | 380 m | Natoye-Centre-Gare |
| Rue des Comognes | 420 m | Natoye-Centre-Gare |
| Rue des Nouvelles Comognes | 570 m | Natoye-Centre-Gare |
| Rue du Rond-Point | 590 m | Natoye-Centre-Gare |
| Rue Comte d'Aspremont-Lynden | 680 m | Natoye-Centre-Gare |
| Rue de l'Ecluse | 700 m | Natoye-Village · n.d. |
| Rue des Quatre Vents | 740 m | Natoye-Centre-Gare |
Questions sur la rue de Francesse
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Francesse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 2 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Francesse à Hamois ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Francesse est la commune d'Hamois : 265 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Francesse à Hamois ?
La rue de Francesse est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hamois : Natoye-Centre-Gare (n° 1 à 17, 13 adresses), Natoye-Habitations Dispersees (n° 2 à 23, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode