Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue Warinaue à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue Warinaue se situe à 1,2 km à l'est du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 21 adresses, numérotées de 6 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warinaue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Warinaue en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Warinaue traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 106 | 14 | pas de prix publié |
| N° 6 à 18, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 24 à 106 (Warinaue), regroupe 14 des 21 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 21 (16 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 106, impairs 35 à 89
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 97e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 800 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Warinaue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Warinaue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Les rues les plus proches de la rue Warinaue
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Warinaue et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue d'Ham-sur-Heure relève du quartier Nalinnes - Hab. Disp. - Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après la rue d'Ham-sur-Heure (25) et devant Baronval (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Ham-sur-Heure | 370 m | Nalinnes - Hab. Disp. - Nord · n.d. |
| Baronval | 550 m | Warinaue |
| Rue du Dépôt | 760 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue Grogerie | 800 m | Petria - Grogerie · n.d. |
| Chemin Bernard | 930 m | Petria - Grogerie · n.d. |
| Rue de la Dîme | 1,0 km | Dime - Hameau · n.d. |
| Chemin du Haut Bruard | 1,0 km | Petria - Grogerie · n.d. |
| Rue des Fossés | 1,0 km | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue des Couturelles | 1,1 km | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue Couture | 1,1 km | Nalinnes-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Warinaue
Le prix est-il le même tout au long de la rue Warinaue ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 106 : pas de prix publié ; n° 6 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Warinaue à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Warinaue est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Warinaue à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue Warinaue est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Warinaue (n° 24 à 106, 14 adresses), Nalinnes - Hab. Disp. - Nord (n° 6 à 18, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode