Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue Saint-Martin à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue Saint-Martin se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fleurenchamps - Vivier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Martin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Martin traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 122 | 26 | pas de prix publié |
| N° 27 à 88 | 21 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 122 (Fleurenchamps - Vivier), regroupe 26 des 65 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 65 (33 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 122, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 28,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 19e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Martin
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Fleurenchamps - Vivier et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Petit Bois relève du quartier Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bois Rombut (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petit Bois | 60 m | Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir · n.d. |
| Gillemont | 150 m | Fleurenchamps - Vivier |
| Petite Corniche | 240 m | Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir · n.d. |
| Tienne du Fire | 330 m | Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir · n.d. |
| Bois Rombut | 360 m | Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir · n.d. |
| Chemin de la Folie | 410 m | Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir · n.d. |
| Hurtebise | 420 m | Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir · n.d. |
| Terne Crama | 450 m | Ham-sur-Heure-Centre · n.d. |
| Rue du Calvaire | 460 m | Ham-sur-Heure-Centre · n.d. |
| Sentier de la Poste | 490 m | Ham-sur-Heure-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Martin » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Martin à Thuin, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Gerpinnes, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Florennes, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Philippeville, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Binche, à 16,0 km : médiane du quartier 148 620 €
- Rue Saint-Martin à Merbes-le-Château, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Sambreville, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Pont-à-Celles, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Martin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Martin ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 122 : pas de prix publié ; n° 27 à 88 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Martin à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Martin est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Martin à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue Saint-Martin est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Fleurenchamps - Vivier (n° 18 à 122, 26 adresses), Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir (n° 27 à 88, 21 adresses), Ham-sur-Heure-Centre (n° 1 à 23, 18 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode