Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue du Tordoir à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue du Tordoir se situe à 2,8 km au sud-ouest du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eau d'Heure - Rive Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tordoir en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Tordoir traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 9 | 6 | pas de prix publié |
| N° 16 à 23 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 9 (Eau d'Heure - Rive Ouest), regroupe 6 des 11 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 20, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 142e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Tordoir : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tordoir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Tordoir
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Eau d'Heure - Rive Ouest et sa fourchette. La limite passe à 720 m : l'allée Bois Pierrot relève du quartier Hurlugeai - Hayettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue du Loto (15) et devant le chemin des Raux (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Gomerée | 420 m | Eau d'Heure - Rive Ouest |
| Allée Bois Pierrot | 720 m | Hurlugeai - Hayettes · n.d. |
| Chemin des Raux | 750 m | Fleurenchamps - Vivier · n.d. |
| Allée des Rossignols | 760 m | Hurlugeai - Hayettes · n.d. |
| Rue du Loto | 790 m | Hurlugeai - Hayettes · n.d. |
| Rue des Hayettes | 810 m | Hurlugeai - Hayettes · n.d. |
| Allée des Fauvettes | 840 m | Hurlugeai - Hayettes · n.d. |
| Allée des Pinsons | 850 m | Hurlugeai - Hayettes · n.d. |
| Chemin de la Malaise | 900 m | Hameau Charmille · n.d. |
| Chemin de la Folie | 910 m | Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tordoir » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix.
- Rue du Tordoir à Lobbes, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tordoir à Quévy, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tordoir à Mons, à 33,5 km : médiane du quartier 157 500 €
- Rue du Tordoir à Jurbise, à 43,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tordoir à Chièvres, à 53,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tordoir à Ath, à 54,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tordoir à Péruwelz, à 64,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tordoir à Celles, à 74,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Tordoir
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Tordoir ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 9 : pas de prix publié ; n° 16 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Tordoir à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tordoir est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tordoir à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue du Tordoir est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Eau d'Heure - Rive Ouest (n° 1 à 9, 6 adresses).
Vous vendez rue du Tordoir ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode