Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue de la Praie à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue de la Praie se situe à 2,0 km à l'ouest du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 48 adresses, numérotées de 2 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bia-Tro - Morfayt - Ganterie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Praie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Praie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 78 | 43 | pas de prix publié |
| N° 84 à 93 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 78 (Bia-Tro - Morfayt - Ganterie), regroupe 43 des 48 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 48 (27 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 3 à 93
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 34e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Praie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Praie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Praie
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bia-Tro - Morfayt - Ganterie et sa fourchette. La limite passe à 110 m : La Ganterie relève du quartier Couturelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Grand-Place (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| La Ganterie | 110 m | Couturelle · n.d. |
| Beau Chemin | 350 m | Beau Chemin · n.d. |
| Domaine du Piou | 360 m | Bia-Tro - Morfayt - Ganterie |
| Rue du Cygne | 390 m | Ham-sur-Heure-Centre · n.d. |
| La Vaucelle | 400 m | Ham-sur-Heure-Centre · n.d. |
| Chemin du Gros Caillou | 410 m | Bia-Tro - Morfayt - Ganterie |
| Rue des Potiers | 420 m | Ham-sur-Heure-Centre · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 440 m | Ham-sur-Heure-Centre · n.d. |
| Grand-Place | 470 m | Ham-sur-Heure-Centre · n.d. |
| Rue Froide | 480 m | Ham-sur-Heure-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de la Praie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Praie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 78 : pas de prix publié ; n° 84 à 93 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Praie à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Praie est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Praie à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue de la Praie est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Bia-Tro - Morfayt - Ganterie (n° 2 à 78, 43 adresses), Beignee (n° 84 à 93, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode