Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue Baudouin Leprince à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue Baudouin Leprince se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 124 adresses, numérotées de 5 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Andrimont - Tasseniere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Baudouin Leprince en chiffres
- Adresses
- 124 (66 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 168, impairs 5 à 165
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 68 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 2e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Baudouin Leprince : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Baudouin Leprince n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Baudouin Leprince
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Andrimont - Tasseniere et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Val d'Heure relève du quartier Val d'Heure - Par de la l'Eau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Val d'Heure (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Val d'Heure | 270 m | Val d'Heure - Par de la l'Eau · n.d. |
| Rue de la Pannerie | 390 m | Andrimont - Tasseniere |
| Clos Belgeonne | 540 m | Andrimont - Tasseniere |
| Chemin des Chalets | 630 m | Beignee · n.d. |
| Chemin de la Forêt | 670 m | Les Haies · n.d. |
| Boucle de l'Heure | 740 m | Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons · n.d. |
| Clos du Marchau | 760 m | Les Haies · n.d. |
| Rue Amérique | 810 m | Beignee · n.d. |
| Rue Tassenère | 820 m | Andrimont - Tasseniere |
| Rue Hublette | 890 m | Beignee · n.d. |
Questions sur la rue Baudouin Leprince
Combien vaut une maison rue Baudouin Leprince à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Baudouin Leprince est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Baudouin Leprince à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue Baudouin Leprince fait partie du quartier Andrimont - Tasseniere, à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (68 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode