Estimation maison · 3545 Halen
Estimer une maison Betserbaan à Halen
Betserbaan se situe à 0,9 km à l'ouest du centre d'Halen (3545). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 250 € à 422 500 € (médiane 294 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
211 250 €à422 500 €
Prix médian : 294 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vogelzang) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Betserbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Betserbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 76 | 45 | pas de prix publié |
| N° 78 à 130 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 76 (Vogelzang), regroupe 45 des 60 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 60 (39 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 130, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 21e rue sur 125 à Halen
- Du centre d'Halen
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Betserbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Betserbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 318 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Halen.
Les rues les plus proches de Betserbaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vogelzang et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Zelkstraat relève du quartier Liebroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après Staatsbaan (91) et devant Stadsbeemd (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zelkstraat | 360 m | Liebroek · n.d. |
| Staatsbaan | 400 m | Vogelzang |
| Oude Diestsebaan | 480 m | Vogelzang |
| Kerkstraat | 560 m | Vogelzang |
| Wijpenbergweg | 580 m | Liebroek · n.d. |
| Zelemstraat | 580 m | Vogelzang |
| Molenweg | 640 m | Liebroek · n.d. |
| Liebroekstraat | 690 m | Liebroek · n.d. |
| Capucienenstraat | 780 m | Bokkenberg · n.d. |
| Stadsbeemd | 1,2 km | Vogelzang |
Questions sur Betserbaan
Le prix est-il le même tout au long de Betserbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 78 à 130 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Betserbaan à Halen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Betserbaan est la commune d'Halen : 211 250 € à 422 500 € en 2025, médiane 294 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Betserbaan à Halen ?
Betserbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Halen : Vogelzang (n° 1 à 76, 45 adresses), Velpen - Rotem (n° 78 à 130, 15 adresses).
Vous vendez Betserbaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode