Estimation maison · 6723 Habay
Estimer une maison rue de la Rochette à Habay
La rue de la Rochette se situe à 0,5 km au nord-est du centre d'Habay (6723). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 440 000 € (médiane 300 010 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à440 000 €
Prix médian : 300 010 €
Commune entière : 77 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Habay-la-Vieille-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Rochette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Rochette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 58 | 52 | pas de prix publié |
| N° 39 à 68 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 58 (Habay-la-Vieille-Centre), regroupe 52 des 60 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 60 (31 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 10e rue sur 177 à Habay
- Du centre d'Habay
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins, 20,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Rochette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Rochette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Habay.
Les rues les plus proches de la rue de la Rochette
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Habay-la-Vieille-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue du Maupassage relève du quartier Habay-la-Vieille - Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Centenaire (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Maupassage | 290 m | Habay-la-Vieille - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue du Tareau | 530 m | Habay-la-Vieille-Centre |
| Rue des Lavandières | 550 m | Habay-la-Vieille-Centre |
| Rue dessous l'Eglise | 580 m | Habay-la-Vieille-Centre |
| Rue du Centenaire | 600 m | Habay-la-Vieille-Centre |
| Rue du Bua | 610 m | Habay-la-Vieille-Centre |
| Place Saint-Etienne | 610 m | Habay-la-Vieille-Centre |
| Rue de la Joie | 640 m | Habay-la-Vieille-Centre |
| Rue des Roses | 680 m | Habay-la-Vieille-Centre |
| Rue Sainte-Odile | 680 m | Habay-la-Vieille-Centre |
Tous les quartiers d'Habay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Rochette » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (6723) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Rochette à Léglise, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Florenville, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Libin, à 37,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Paliseul, à 39,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Bouillon, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Bièvre, à 49,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Marche-en-Famenne, à 56,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Assesse, à 86,2 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Rochette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Rochette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 58 : pas de prix publié ; n° 39 à 68 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Rochette à Habay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Rochette est la commune d'Habay : 235 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 300 010 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Rochette à Habay ?
La rue de la Rochette est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Habay : Habay-la-Vieille-Centre (n° 1 à 58, 52 adresses), Habay-la-Vieille - Hab.Disp. (n° 39 à 68, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode