Estimation maison · 3150 Haacht
Estimer une maison Lipsestraat à Haacht
Lipsestraat se situe à 3,2 km au sud du centre d'Haacht (3150). Elle compte 155 adresses, numérotées de 1 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 531 500 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à531 500 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eikenblok) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lipsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lipsestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 135 | 74 | pas de prix publié |
| N° 1 à 61 | 43 | pas de prix publié |
| N° 130 à 175 | 38 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 135 (Eikenblok), regroupe 74 des 155 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 155 (73 pairs, 82 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 174, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 8e rue sur 198 à Haacht
- Du centre d'Haacht
- 3,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lipsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lipsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haacht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 369 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Lipsestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eikenblok et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Mortelstraat relève du quartier Tildonk-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (155), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Mortelstraat (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijfeikenstraat | 90 m | Eikenblok |
| Plantsoenbosstraat | 260 m | Eikenblok |
| Mortelstraat | 340 m | Tildonk-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bertrodestraat | 360 m | Eikenblok |
| Klein Eikeblok | 370 m | Eikenblok |
| 7de Liniestraat | 520 m | Tildonk-Kern · n.d. |
| Eikeblok | 560 m | Eikenblok |
| Struisellaan | 630 m | Eikenblok |
| Berkenlaan | 670 m | Eikenblok |
| Berkenhof | 690 m | Eikenblok |
Questions sur Lipsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Lipsestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 135 : pas de prix publié ; n° 1 à 61 : pas de prix publié ; n° 130 à 175 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lipsestraat à Haacht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lipsestraat est la commune d'Haacht : 320 000 € à 531 500 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lipsestraat à Haacht ?
Lipsestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Haacht : Eikenblok (n° 40 à 135, 74 adresses), Tildonk-Kern (n° 1 à 61, 43 adresses), Tildonk-Verspreide Bewoning (n° 130 à 175, 38 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode