Estimation maison · 1850 Grimbergen
Estimer une maison Lintbaan à Grimbergen
Lintbaan se situe à 0,8 km au nord du centre de Grimbergen (1850). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à535 000 €
Prix médian : 445 000 €
Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beigem - Veld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lintbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Lintbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 10 à 133 | 10 | pas de prix publié |
| N° 25 à 31, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Beigem - Veld), regroupe 13 des 28 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 28 (6 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 20, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (7e rue sur 18)
- Taille
- 160e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 0,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 20,1 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 900 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Lintbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lintbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grimbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches de Lintbaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beigem - Veld et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Halewijnlaan relève du quartier Grimbergen - Versp. Bew.-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après Gudrunstraat (31) et devant Windekindstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Halewijnlaan | 80 m | Grimbergen - Versp. Bew.-Noord · n.d. |
| Gudrunstraat | 130 m | Beigem - Veld |
| Windekindstraat | 140 m | Beigem - Veld |
| Max Havelaarlaan | 240 m | Beigem - Veld |
| Tommenmolenstraat | 240 m | Maalbeekdal · n.d. |
| Beatrijslaan | 290 m | Beigem - Veld |
| Reinaardlaan | 370 m | Beigem - Veld |
| Pallieterlaan | 430 m | Beigem - Veld |
| Schildpadstraat | 440 m | Beigem - Veld |
| Rijkenhoekstraat | 470 m | Maalbeekdal · n.d. |
Questions sur Lintbaan
Le prix est-il le même tout au long de Lintbaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 133 : pas de prix publié ; n° 25 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lintbaan à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lintbaan est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lintbaan à Grimbergen ?
Lintbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Grimbergen : Beigem - Veld (n° 1 à 23, 13 adresses), Maalbeekdal (n° 10 à 133, 10 adresses), Grimbergen - Versp. Bew.-Noord (n° 25 à 31, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode