Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue de la Malhaise à Grez-Doiceau
La rue de la Malhaise se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les 7 Bonniers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Malhaise en chiffres
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 55e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Malhaise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Malhaise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue de la Malhaise
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les 7 Bonniers et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Val Vert relève du quartier Pecrot-Val Vert-Val d'Or, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après la rue Célestin Cherpion (39) et devant le clos des Sept Bonniers (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Sept Bonniers | 130 m | Les 7 Bonniers |
| Rue de la Chapelle Robert | 170 m | Les 7 Bonniers |
| Rue de l'Abbaye | 250 m | Les 7 Bonniers |
| Val Vert | 480 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Val d'Or | 540 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue Célestin Cherpion | 620 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Val Fleuri | 660 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Bruyère Abbée | 710 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Drève des Taillis | 740 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue Arthur Snaps | 800 m | Pecrot Village · n.d. |
Questions sur la rue de la Malhaise
Combien vaut une maison rue de la Malhaise à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Malhaise est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Malhaise à Grez-Doiceau ?
La rue de la Malhaise fait partie du quartier Les 7 Bonniers, à Grez-Doiceau. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode