Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Overraadstraat à Grammont
Overraadstraat se situe à 6,3 km à l'est du centre de Grammont (9506). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwenhove-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overraadstraat en chiffres
- Adresses
- 35 (14 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 149e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 6,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Overraadstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overraadstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches d'Overraadstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwenhove-Kern et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Putstraat relève du quartier Nieuwenhove - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après Wolvenhoek (45) et devant Nieuwenhovestraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Diefhoek | 320 m | Nieuwenhove-Kern |
| Putstraat | 400 m | Nieuwenhove - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Nieuwenhovestraat | 490 m | Nieuwenhove-Kern |
| Eesbeekstraat | 500 m | Nieuwenhove - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Zijpstraat | 500 m | Nieuwenhove-Kern |
| De Pacht | 680 m | Nieuwenhove - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Bettenhoek | 690 m | Nieuwenhove - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Hoogstraat | 1,1 km | Nieuwenhove - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Wolvenhoek | 1,1 km | Waarbeke-Kern · n.d. |
| Volckaert (Ninove) | 1,1 km | Roost - Nijken - Rendestede · n.d. |
Questions sur Overraadstraat
Combien vaut une maison Overraadstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overraadstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Overraadstraat à Grammont ?
Overraadstraat fait partie du quartier Nieuwenhove-Kern, à Grammont. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (35 % du quartier).
Vous vendez Overraadstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode