Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Groene Dreef à Gistel
Groene Dreef se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Gistel (8470). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande Wijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groene Dreef en chiffres
Un prix par tronçon
Groene Dreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 9 | 8 | pas de prix publié |
| N° 8 à 16, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 9 (Warande Wijk), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,7 % (15e rue sur 22)
- Taille
- 127e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Groene Dreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groene Dreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gistel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 261 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 377 500 €.
Les rues les plus proches de Groene Dreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande Wijk et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Pater.K.Segherslaan relève du quartier Abdij - Zomerloos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Pater.K.Segherslaan (14) et devant Irislaan (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Polderlaan | 120 m | Warande Wijk |
| Pater.K.Segherslaan | 150 m | Abdij - Zomerloos · n.d. |
| Dr. E. Van Oyelaan | 200 m | Warande Wijk |
| Westbilklaan | 250 m | Warande Wijk |
| Burg.A.Ronselaan | 300 m | Warande Wijk |
| Doornhoek | 310 m | Doornhoek · n.d. |
| Kleine Warande | 360 m | Warande Wijk |
| Irislaan | 380 m | Warande Wijk |
| Tuinlaan | 420 m | Warande Wijk |
| Galgestraat | 440 m | Warande Wijk |
Tous les quartiers de Gistel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groene Dreef » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8470) avant de comparer des prix.
- Groene Dreef à Courtrai, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- Groene Dreef à Sint-Martens-Latem, à 47,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Groene Dreef
Le prix est-il le même tout au long de Groene Dreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 9 : pas de prix publié ; n° 8 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groene Dreef à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groene Dreef est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groene Dreef à Gistel ?
Groene Dreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gistel : Warande Wijk (n° 1 à 9, 8 adresses), Abdij - Zomerloos (n° 8 à 16, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode