Estimation maison · 5340 Gesves
Estimer une maison Pourrain à Gesves
Pourrain se situe à 3,2 km au sud du centre de Gesves (5340). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 450 000 € (médiane 345 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à450 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houyoux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pourrain en chiffres
Un prix par tronçon
Pourrain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 76 | 37 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 76 (Houyoux), regroupe 37 des 41 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 41 (30 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 36,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 62 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 9e rue sur 170 à Gesves
- Du centre de Gesves
- 3,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Pourrain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pourrain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Gesves.
Les rues les plus proches de Pourrain
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Houyoux et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Bableuse relève du quartier Gesves-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 2e sur 11, après la rue des Moulins (46) et devant la rue Surhuy (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petit Pourrain | 140 m | Houyoux |
| Bableuse | 640 m | Gesves-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Houte | 930 m | Gesves-Centre · n.d. |
| Rue des Carrières | 1,0 km | Les Forges · n.d. |
| Bosimont | 1,2 km | Gesves-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Moulins | 1,2 km | Gesves-Centre · n.d. |
| Rue Surhuy | 1,2 km | Gesves-Centre · n.d. |
| Rue Belle-Vue | 1,3 km | Gesves-Centre · n.d. |
| Rue de Rowis (Assesse) | 1,4 km | Wagnee · n.d. |
| Maucraux | 1,5 km | Petite Gesve · n.d. |
Questions sur Pourrain
Le prix est-il le même tout au long de Pourrain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 76 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pourrain à Gesves ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pourrain est la commune de Gesves : 250 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pourrain à Gesves ?
Pourrain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gesves : Houyoux (n° 3 à 76, 37 adresses), Gesves-Habitations Dispersees (n° 2 à 8, 4 adresses).
Vous vendez Pourrain ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode