Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue Albert Bodson à Gerpinnes
La rue Albert Bodson se situe à 1,7 km au sud du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert Bodson en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Albert Bodson traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 67 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 67 (St Roch), regroupe 25 des 35 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 35 (15 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 33,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 46e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 1,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,9 m entre deux numéros voisins, 20,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Albert Bodson : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert Bodson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue Albert Bodson
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St Roch et sa fourchette. La limite passe à 420 m : l'allée Lormaleau relève du quartier Bierlaire - Trania, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Alfred Thiébaut (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Tarins | 380 m | St Roch |
| Allée Lormaleau | 420 m | Bierlaire - Trania · n.d. |
| Fosse al dièle | 450 m | St Roch |
| Rue Alfred Thiébaut | 470 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Avenue Fabiola | 480 m | St Roch |
| Rue Saint-Roch | 490 m | St Roch |
| Rue Joseph Roland | 530 m | St Roch |
| Rue Edmond Schmidt | 690 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Rue Gaston Lebon | 770 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
| Place des Combattants | 770 m | Gerpinnes-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Albert Bodson
Le prix est-il le même tout au long de la rue Albert Bodson ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 67 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Albert Bodson à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Bodson est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Bodson à Gerpinnes ?
La rue Albert Bodson est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gerpinnes : St Roch (n° 11 à 67, 25 adresses), Gerpinnes-Centre (n° 1 à 17, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode