Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison chaussée de Philippeville à Gerpinnes
La chaussée de Philippeville se situe à 3,6 km à l'ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 99 adresses, numérotées de 1 à 271. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Try d'Haies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Philippeville en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Philippeville traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 150 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 30 | 23 | pas de prix publié |
| N° 182 à 223 | 17 | pas de prix publié |
| N° 225 à 271, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 152 à 180 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 150 (Try d'Haies), regroupe 41 des 95 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 99 (52 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 198, impairs 1 à 271
- Étendue des adresses
- 5,5 km
- Entre numéros voisins
- 28,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 6e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,4 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 5,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Philippeville : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Philippeville n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la chaussée de Philippeville
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Try d'Haies et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Grande Drève relève du quartier Bois de la Bierlaire, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Calvaire (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève des Dominicains | 420 m | Try d'Haies |
| Grande Drève | 450 m | Bois de la Bierlaire · n.d. |
| Allée Verte | 550 m | Bois de la Bierlaire · n.d. |
| Rue de la Joncquière | 560 m | Try d'Haies |
| Rue de la Ferrée | 580 m | Bois de la Bierlaire · n.d. |
| Rue de la Blanche Borne | 600 m | Bois de la Bierlaire · n.d. |
| Rue des Haies | 680 m | Try d'Haies |
| Rue de la Source | 720 m | Try d'Haies |
| Rue du Village | 770 m | Try d'Haies |
| Rue du Calvaire | 850 m | Try d'Haies |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Philippeville » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6280) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Philippeville à Beaumont, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Philippeville à Couvin, à 29,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Philippeville
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Philippeville ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 150 : pas de prix publié ; n° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 182 à 223 : pas de prix publié ; n° 225 à 271 impairs : pas de prix publié ; n° 152 à 180 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Philippeville à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Philippeville est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Philippeville à Gerpinnes ?
La chaussée de Philippeville est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Gerpinnes : Try d'Haies (n° 32 à 150, 41 adresses), Cheniat (n° 1 à 30, 23 adresses), Bultia (n° 182 à 223, 17 adresses), La Tayette (n° 225 à 271, 8 adresses), Bois de la Bierlaire (n° 152 à 180, 6 adresses).
Vous vendez chaussée de Philippeville ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode