Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison avenue du Vieux Frène à Gerpinnes
L'avenue du Vieux Frène se situe à 3,6 km au nord-ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Morleres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Vieux Frène en chiffres
- Adresses
- 39 (11 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 37e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 3,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Vieux Frène : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Vieux Frène n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de l'avenue du Vieux Frène
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Morleres et sa fourchette. La limite passe à 130 m : le chemin des Morlères relève du quartier Loverval-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Brasserie (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Cerisiers | 130 m | Les Morleres |
| Chemin des Morlères | 130 m | Loverval-Centre · n.d. |
| Allée des Aubépines | 140 m | Les Morleres |
| Allée de la Grosse Haie | 150 m | Les Morleres |
| Allée des Ecureuils | 200 m | Les Morleres |
| Chemin du Bois de Fromont | 210 m | Les Morleres |
| Chemin du Château | 260 m | Loverval-Centre · n.d. |
| Rue de la Brasserie | 300 m | Loverval-Centre · n.d. |
| Allée des Sports | 450 m | Loverval-Centre · n.d. |
| Place Maurice Brasseur | 490 m | Loverval-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue du Vieux Frène
Combien vaut une maison avenue du Vieux Frène à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Vieux Frène est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Vieux Frène à Gerpinnes ?
L'avenue du Vieux Frène fait partie du quartier Les Morleres, à Gerpinnes. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (35 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode