Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison allée des Bouleaux à Gerpinnes
L'allée des Bouleaux se situe à 2,8 km au sud-ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 57 adresses, numérotées de 3 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bultia) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée des Bouleaux en chiffres
Un prix par tronçon
L'allée des Bouleaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 68 | 43 | pas de prix publié |
| N° 43 à 84 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 68 (Bultia), regroupe 43 des 56 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 57 (29 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 84, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 18e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 2,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'allée des Bouleaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée des Bouleaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de l'allée des Bouleaux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bultia et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue du Bultia relève du quartier Basse des Pauvres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 2e sur 11, après la rue de Philippeville (Ham-sur-Heure-Nalinnes) (72) et devant la rue du Bultia (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Acacias | 280 m | Bultia |
| Rue du Bultia | 380 m | Basse des Pauvres · n.d. |
| Allée des Liserons | 470 m | Basse des Pauvres · n.d. |
| Allée Centrale | 490 m | La Tayette · n.d. |
| Rue de Philippeville (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 500 m | Bultia · n.d. |
| Rue des Tayettes | 520 m | La Tayette · n.d. |
| Allée des Noisetiers | 590 m | Bultia |
| Allée des Sorbiers | 600 m | Bultia |
| Rue Champs Mahis | 640 m | Basse des Pauvres · n.d. |
| Rue des Ecoles (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 650 m | Bultia · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Allée des Bouleaux » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (6280) avant de comparer des prix.
- Allée des Bouleaux à Philippeville, à 23,7 km : médiane du quartier 145 000 €
- Allée des Bouleaux à Yvoir, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Allée des Bouleaux à Mons, à 36,5 km : prix de quartier non publié
- Allée des Bouleaux à Andenne, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Allée des Bouleaux à Bernissart, à 59,9 km : prix de quartier non publié
- Allée des Bouleaux à Sprimont, à 86,4 km : prix de quartier non publié
- Allée des Bouleaux à Blégny, à 91,5 km : prix de quartier non publié
- Allée des Bouleaux à Waimes, à 116,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'allée des Bouleaux
Le prix est-il le même tout au long de l'allée des Bouleaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 68 : pas de prix publié ; n° 43 à 84 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison allée des Bouleaux à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée des Bouleaux est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'allée des Bouleaux à Gerpinnes ?
L'allée des Bouleaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gerpinnes : Bultia (n° 3 à 68, 43 adresses), Basse des Pauvres (n° 43 à 84, 13 adresses).
Vous vendez allée des Bouleaux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode