Estimation maison · 3600 Genk

Estimer une maison Molenstraat à Genk

Molenstraat se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Genk (3600). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

240 000 €à404 404 €

Prix médian : 310 000 €

Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genk-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 8172Genk-Centrumpas de prix publié
N° 68 à 11938Molenblookpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Genk-Centrum), regroupe 72 des 110 adresses, soit 65 %.

Adresses
110 (59 pairs, 51 impairs)
Numéros
pairs 2 à 118, impairs 1 à 119
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
10,3 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
9,6 % (2e rue sur 28)
Taille
27e rue sur 792 à Genk
Du centre de Genk
1,4 km au sud-est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.

Les rues les plus proches de Molenstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genk-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Paardskuil relève du quartier Molenblook, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Stationsstraat (53).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Paardskuil160 m9Molenblook · n.d.
Burgemeester Gerard Bijnenslaan190 m19Genk-Centrum
Windmolenstraat230 m9Genk-Centrum
Krekeldries260 m10Molenblook · n.d.
Valgaarstraat270 m8Molenblook · n.d.
Rootenstraat300 m16Genk-Centrum
Schabartstraat360 m51Molenblook · n.d.
Paneelstraat370 m7Molenblook · n.d.
Berglaan390 m12Genk-Centrum
Stationsstraat410 m53Genk-Centrum

Tous les quartiers de Genk et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 : pas de prix publié ; n° 68 à 119 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenstraat à Genk ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Genk ?

Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genk : Genk-Centrum (n° 1 à 81, 72 adresses), Molenblook (n° 68 à 119, 38 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode