Estimation maison · 3600 Genk
Estimer une maison Havenstraat à Genk
Havenstraat se situe à 3,2 km au sud du centre de Genk (3600). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à404 404 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langerlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Havenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Havenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 32 | 22 | pas de prix publié |
| N° 35 à 39, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 32 (Langerlo), regroupe 22 des 25 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 27 (17 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 276e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 3,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins, 21,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Havenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Havenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches d'Havenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Langerlo et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Zuiderring relève du quartier Klein Langerlo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après Draaistraat (28) et devant Diamantstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hannesstraat | 110 m | Langerlo |
| Diamantstraat | 190 m | Langerlo |
| Zuiderring | 240 m | Klein Langerlo · n.d. |
| Panoramastraat | 270 m | Langerlo |
| Loskaaistraat | 320 m | Langerlo |
| Langerloweg | 330 m | Langerlo |
| Hondeskuilstraat | 370 m | Langerlo |
| Mieënbroekstraat | 370 m | Langerlo |
| Kastertstraat | 450 m | Langerlo |
| Draaistraat | 550 m | Kolderbos · n.d. |
Tous les quartiers de Genk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Havenstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Havenstraat à Hasselt, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Lummen, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Heusden-Zolder, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Vilvorde, à 75,3 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Bruges, à 161,9 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Roulers, à 165,1 km : prix de quartier non publié
- Havenstraat à Ostende, à 181,4 km : médiane du quartier 300 000 €
- Havenstraat à Middelkerke, à 193,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Havenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Havenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 32 : pas de prix publié ; n° 35 à 39 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Havenstraat à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Havenstraat est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Havenstraat à Genk ?
Havenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genk : Langerlo (n° 2 à 32, 22 adresses), Klein Langerlo (n° 35 à 39, 3 adresses).
Vous vendez Havenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode