Estimation maison · 1472 Genappe
Estimer une maison vieux Manands à Genappe
Vieux Manands se situe à 5,2 km au nord-ouest du centre de Genappe (1472). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Vieux Manants - Passavant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vieux Manands en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 56 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 128e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 5,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 80,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vieux Manands : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vieux Manands n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de Vieux Manands
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Les Vieux Manants - Passavant. La limite passe à 670 m : la rue Mathy (Lasne) relève du quartier Maison du Roy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après l'avenue Vendôme (Lasne) (20) et devant la rue Mathy (Lasne) (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mathy (Lasne) | 670 m | Maison du Roy · n.d. |
| Chemin de La Maison du Roi (Lasne) | 770 m | Vieille Garde · n.d. |
| Avenue du Champ del Croix (Lasne) | 920 m | Vieille Garde · n.d. |
| Avenue du Trianon (Lasne) | 1,0 km | Vieille Garde · n.d. |
| Avenue Vendôme (Lasne) | 1,1 km | Vieille Garde · n.d. |
| Avenue de Fontainebleau (Lasne) | 1,1 km | Vieille Garde · n.d. |
| Rue Al'Gatte (Lasne) | 1,2 km | Plancenoit-Centre · n.d. |
| Rue La Haut (Lasne) | 1,2 km | Plancenoit-Centre · n.d. |
| Avenue de Versailles (Lasne) | 1,3 km | Vieille Garde · n.d. |
| Rue de la Bachée (Lasne) | 1,3 km | Plancenoit-Centre · n.d. |
Questions sur Vieux Manands
Combien vaut une maison vieux Manands à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vieux Manands est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vieux Manands à Genappe ?
Vieux Manands fait partie du quartier Les Vieux Manants - Passavant, à Genappe. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (56 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode