Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue Dernier Patard à Genappe
La rue Dernier Patard se situe à 3,1 km au sud du centre de Genappe (1470). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 138. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dernier Patard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Dernier Patard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Dernier Patard traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 122 | 94 | pas de prix publié |
| N° 97 à 138 | 11 | pas de prix publié |
| N° 79 à 91, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 122 (Dernier Patard), regroupe 94 des 109 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 110 (68 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 3,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 51 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 5e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 3,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Dernier Patard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Dernier Patard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Dernier Patard
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dernier Patard et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la drève Maréchal Masséna relève du quartier Quatre-Bras - N.D. des Affliges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Banterlez (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marais de Banterlez | 150 m | Dernier Patard |
| Rue Banterlez | 250 m | Dernier Patard |
| Rue de l'Egalité | 380 m | Dernier Patard |
| Drève Maréchal Masséna | 600 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
| Drève Maréchal Davoust | 660 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
| Drève Maréchal Augereau | 730 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
| Drève Maréchal Murat | 740 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
| Rue des Chanterelles | 900 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
| Rue Chênemont | 1,0 km | Chenimont · n.d. |
| Avenue des Dauphins | 1,0 km | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
Questions sur la rue Dernier Patard
Le prix est-il le même tout au long de la rue Dernier Patard ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 122 : pas de prix publié ; n° 97 à 138 : pas de prix publié ; n° 79 à 91 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Dernier Patard à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dernier Patard est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Dernier Patard à Genappe ?
La rue Dernier Patard est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Genappe : Dernier Patard (n° 1 à 122, 94 adresses), Quatre Bras - Champ du Sarty (n° 97 à 138, 11 adresses), Quatre-Bras - N.D. des Affliges (n° 79 à 91, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode