Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison avenue Verdi à Ganshoren
L'avenue Verdi se situe à 0,6 km au nord du centre de Ganshoren (1083). Elle compte 14 adresses, numérotées de 23 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Home) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Verdi en chiffres
- Adresses
- 14 (impairs uniquement)
- Numéros
- 23 à 55
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (11e rue sur 12)
- Taille
- 82e rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 100 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Verdi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Verdi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Ganshoren.
Les rues les plus proches de l'avenue Verdi
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Home et sa fourchette. La limite passe à 40 m : l'avenue Richard Mazza relève du quartier Parc Albert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après le square de la Diligence (15) et devant le square des Oriflammes (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Beethoven | 40 m | Le Home |
| Avenue Richard Mazza | 40 m | Parc Albert · n.d. |
| Avenue Mathieu De Jonge | 100 m | Parc Albert · n.d. |
| Square des Oriflammes | 110 m | Parc Albert · n.d. |
| Square de la Diligence | 120 m | Parc Albert · n.d. |
| Drève de Rivieren | 130 m | Le Home |
| Square des Privilèges | 150 m | Parc Albert · n.d. |
| Avenue des Troubadours | 160 m | Parc Albert · n.d. |
| Place des Sorbiers | 160 m | Le Home |
| Drève du Château | 170 m | Le Home |
Questions sur l'avenue Verdi
Combien vaut une maison avenue Verdi à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Verdi est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Verdi à Ganshoren ?
L'avenue Verdi fait partie du quartier Le Home, à Ganshoren. Elle en est la 11e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode