Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison avenue de la Réforme à Ganshoren
L'avenue de la Réforme se situe dans le centre de Ganshoren (1083). Elle compte 70 adresses, numérotées de 3 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Home) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Réforme en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Réforme traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 62 | 55 | pas de prix publié |
| N° 61 à 85 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 62 (Le Home), regroupe 55 des 70 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 70 (36 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 76, impairs 3 à 85
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 13e rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Réforme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Réforme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Ganshoren.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Réforme
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Home et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue Louis De Brouckère relève du quartier Van Page-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après la drève du Château (71) et devant l'avenue Louis De Brouckère (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Moens | 70 m | Le Home |
| Rue de l'Education | 80 m | Le Home |
| Rue Henri Meuwis | 90 m | Le Home |
| Drève du Château | 100 m | Le Home |
| Avenue Louis De Brouckère | 170 m | Van Page-Nord · n.d. |
| Place des Sorbiers | 170 m | Le Home |
| Square du Centenaire | 200 m | Le Home |
| Place Guido Gezelle | 200 m | Centre · n.d. |
| Drève de Rivieren | 220 m | Le Home |
| Avenue Beethoven | 230 m | Le Home |
Questions sur l'avenue de la Réforme
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Réforme ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 62 : pas de prix publié ; n° 61 à 85 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Réforme à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Réforme est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Réforme à Ganshoren ?
L'avenue de la Réforme est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ganshoren : Le Home (n° 3 à 62, 55 adresses), Reforme (n° 61 à 85, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode