Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Snepkaai à Gand
Snepkaai se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aaigem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Snepkaai en chiffres
Un prix par tronçon
Snepkaai traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 62 | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 62 (Aaigem), regroupe 21 des 28 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 28 (20 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,7 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 1387e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Snepkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Snepkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Snepkaai
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aaigem et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Maurice Dupuislaan relève du quartier Over de Meersstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après Wiemersdreef (29) et devant Stormvogelstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steltloperstraat | 160 m | Aaigem |
| Kwartelstraat | 230 m | Aaigem |
| Stormvogelstraat | 260 m | Aaigem |
| Wiemersdreef | 300 m | Aaigem |
| Jozef Cantréstraat | 320 m | Aaigem |
| Maurice Dupuislaan | 450 m | Over de Meersstraat · n.d. |
| Suzanne Lilarstraat | 500 m | Patijntje · n.d. |
| Vijvermeerspark | 520 m | Over de Meersstraat · n.d. |
| Marathonstraat | 560 m | Patijntje · n.d. |
| Atletiekplein | 650 m | Patijntje · n.d. |
Questions sur Snepkaai
Le prix est-il le même tout au long de Snepkaai ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 62 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Snepkaai à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Snepkaai est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Snepkaai à Gand ?
Snepkaai est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Aaigem (n° 1 à 62, 21 adresses), Patijntje (n° 2 à 14, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode