Estimation maison · 9031 Gand
Estimer une maison Noordhoutstraat à Gand
Noordhoutstraat se situe à 8,6 km à l'ouest du centre de Gand (9031). Elle compte 101 adresses, numérotées de 1 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noordhout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordhoutstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Noordhoutstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 136 | 52 | pas de prix publié |
| N° 3 à 87 | 46 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 136 (Noordhout), regroupe 52 des 98 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 101 (50 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 136, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 25,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 329e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 8,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Noordhoutstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordhoutstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Noordhoutstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Noordhout et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Baarleboslaan relève du quartier Gaverland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Baarleboslaan (85).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baarleboslaan | 150 m | Gaverland · n.d. |
| Streepbosstraat | 210 m | Noordhout |
| Boonstede | 230 m | Gaverland · n.d. |
| Hazestropdreef | 270 m | Gaverland · n.d. |
| Baarlewarande | 330 m | Gaverland · n.d. |
| Gaverlandstraat | 520 m | Gaverland · n.d. |
| Booiebos | 570 m | Drongen Industriepark · n.d. |
| Schepenstraat | 670 m | Gaverland · n.d. |
| Brakelleie (Sint-Martens-Latem) | 690 m | Latemse Meersen · n.d. |
| Moerstraat | 710 m | Drongen Industriepark · n.d. |
Questions sur Noordhoutstraat
Le prix est-il le même tout au long de Noordhoutstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 136 : pas de prix publié ; n° 3 à 87 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Noordhoutstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordhoutstraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noordhoutstraat à Gand ?
Noordhoutstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Noordhout (n° 46 à 136, 52 adresses), Gaverland (n° 3 à 87, 46 adresses).
Vous vendez Noordhoutstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode