Estimation maison · 9031 Gand
Estimer une maison Merendreesesteenweg à Gand
Merendreesesteenweg se situe à 7,5 km à l'ouest du centre de Gand (9031). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Luchteren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merendreesesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Merendreesesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 73 à 103 | 11 | pas de prix publié |
| N° 41 à 53, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Luchteren), regroupe 27 des 41 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 41 (32 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 41 à 103
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 1023e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 7,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Merendreesesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merendreesesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Merendreesesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Luchteren et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Meirebeekstraat relève du quartier Heie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après Boskeetstraat (44) et devant Luchterenstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meirebeekstraat | 280 m | Heie · n.d. |
| Joannes Schinckdreef | 300 m | Luchteren |
| Mosgaverstraat | 580 m | Slindonk · n.d. |
| Poekstraat | 610 m | Slindonk · n.d. |
| Luchterenstraat | 660 m | Luchteren |
| Opperhofstraat | 700 m | Luchteren |
| Boskeetstraat | 780 m | Luchteren |
| Gavergrachtstraat | 890 m | Luchteren |
| Renpaardlaan | 890 m | Heie · n.d. |
| Noordgijzelstraat | 920 m | Heie · n.d. |
Questions sur Merendreesesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Merendreesesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 73 à 103 : pas de prix publié ; n° 41 à 53 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Merendreesesteenweg à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merendreesesteenweg est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Merendreesesteenweg à Gand ?
Merendreesesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gand : Luchteren (n° 2 à 56, 27 adresses), Slindonk (n° 73 à 103, 11 adresses), Helsendries (n° 41 à 53, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode