Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Kraanlei à Gand
Kraanlei se situe dans le centre de Gand (9000). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Patershol) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kraanlei en chiffres
- Adresses
- 47 (2 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (6e rue sur 26)
- Taille
- 895e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kraanlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kraanlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Kraanlei
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Patershol et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Langemunt relève du quartier Kuip, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après Plotersgracht (49) et devant Corduwaniersstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hertogstraat | 40 m | Patershol |
| Ballenstraat | 60 m | Patershol |
| Corduwaniersstraat | 60 m | Patershol |
| Haringsteeg | 80 m | Patershol |
| Langemunt | 90 m | Kuip · n.d. |
| Karmelietenstraat | 100 m | Patershol |
| Kleine Vismarkt | 100 m | Patershol |
| Plotersgracht | 110 m | Patershol |
| Zeugsteeg | 120 m | Patershol |
| Grootkanonplein | 120 m | Kuip · n.d. |
Questions sur Kraanlei
Combien vaut une maison Kraanlei à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kraanlei est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Kraanlei à Gand ?
Kraanlei fait partie du quartier Patershol, à Gand. Elle en est la 6e rue sur 26 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode