Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Berkhoutsheide à Gand
Berkhoutsheide se situe à 3,8 km au sud du centre de Gand (9000). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuw Gent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berkhoutsheide en chiffres
- Adresses
- 50 (10 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,3 % (5e rue sur 25)
- Taille
- 851e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 210 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Berkhoutsheide : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berkhoutsheide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Berkhoutsheide
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuw Gent et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Oudenaardsesteenweg relève du quartier De Sterre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 2e sur 11, après Oudenaardsesteenweg (123) et devant Turkooispad (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smaragdstraat | 100 m | Nieuw Gent |
| Saffierstraat | 160 m | Nieuw Gent |
| Robijnstraat | 170 m | Nieuw Gent |
| Turkooispad | 170 m | Nieuw Gent |
| Morganietstraat | 220 m | Nieuw Gent |
| Opaalstraat | 230 m | Nieuw Gent |
| Oudenaardsesteenweg | 290 m | De Sterre · n.d. |
| Lazuurstraat | 300 m | Nieuw Gent |
| Malachietstraat | 320 m | Nieuw Gent |
| Karel van de Woestijnestraat | 330 m | De Sterre · n.d. |
Questions sur Berkhoutsheide
Combien vaut une maison Berkhoutsheide à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berkhoutsheide est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Berkhoutsheide à Gand ?
Berkhoutsheide fait partie du quartier Nieuw Gent, à Gand. Elle en est la 5e rue sur 25 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Berkhoutsheide ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode