Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue Cervantès à Forest
La rue Cervantès se situe à 0,7 km à l'est du centre de Forest (1190). Elle compte 66 adresses, numérotées de 2 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Altitude Cent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Cervantès en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Cervantès traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 92 | 62 | pas de prix publié |
| N° 93 à 97 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 92 (Altitude Cent), regroupe 62 des 66 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 66 (26 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 5 à 97
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 46e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Cervantès : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Cervantès n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue Cervantès
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Altitude Cent et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue Alexandre Bertrand relève du quartier Rue du Tournoi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 5e sur 11, après la rue Timmermans (81) et devant l'avenue Everard (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Timmermans | 100 m | Altitude Cent |
| Avenue Saint-Augustin | 150 m | Altitude Cent |
| Avenue Alexandre Bertrand | 160 m | Rue du Tournoi · n.d. |
| Chaussée d'Alsemberg | 160 m | Chaussee d'Alsemberg · n.d. |
| Avenue Jupiter | 180 m | Rue du Tournoi · n.d. |
| Place Altitude Cent | 210 m | Altitude Cent |
| Avenue Everard | 240 m | Altitude Cent |
| Rue Edouard Branly | 240 m | Moliere · n.d. |
| Rue de l'Escrime | 240 m | Rue du Tournoi · n.d. |
| Rue Marconi | 280 m | Moliere · n.d. |
Questions sur la rue Cervantès
Le prix est-il le même tout au long de la rue Cervantès ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 92 : pas de prix publié ; n° 93 à 97 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Cervantès à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cervantès est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Cervantès à Forest ?
La rue Cervantès est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Altitude Cent (n° 2 à 92, 62 adresses), Chaussee d'Alsemberg (n° 93 à 97, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode