Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue Maréchal Joffre à Forest
L'avenue Maréchal Joffre se situe à 0,5 km à l'est du centre de Forest (1190). Elle compte 81 adresses, numérotées de 17 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Neptunei) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Maréchal Joffre en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Maréchal Joffre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 137, côté impair | 45 | pas de prix publié |
| N° 28 à 130, côté pair | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 137 (Avenue Neptunei), regroupe 45 des 81 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 81 (36 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 28 à 130, impairs 17 à 137
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 34e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Maréchal Joffre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Maréchal Joffre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de l'avenue Maréchal Joffre
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Avenue Neptunei et sa fourchette. La limite passe à 90 m : l'avenue des Armures relève du quartier Altitude Cent, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Armures (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Armures | 90 m | Altitude Cent · n.d. |
| Avenue des Sept Bonniers (Uccle) | 170 m | Sept-Bonniers · n.d. |
| Avenue Neptune | 190 m | Avenue Neptunei |
| Avenue Maréchal Joffre (Uccle) | 190 m | Sept-Bonniers · n.d. |
| Avenue Mozart (Uccle) | 210 m | Sept-Bonniers · n.d. |
| Avenue Oscar Van Goidtsnoven | 210 m | Altitude Cent · n.d. |
| Rue Emile Regard (Uccle) | 220 m | Sept-Bonniers · n.d. |
| Avenue Oscar Van Goidtsnoven (Uccle) | 230 m | Sept-Bonniers · n.d. |
| Place Altitude Cent | 280 m | Altitude Cent · n.d. |
| Carré Stevens (Uccle) | 280 m | Sept-Bonniers · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue Maréchal Joffre est partagée avec Uccle (1180) : 81 adresses à Forest, 7 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue Maréchal Joffre
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Maréchal Joffre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 137 impairs : pas de prix publié ; n° 28 à 130 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Maréchal Joffre à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Maréchal Joffre est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Maréchal Joffre à Forest ?
L'avenue Maréchal Joffre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Avenue Neptunei (n° 17 à 137, 45 adresses), Altitude Cent (n° 28 à 130, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode