Estimation maison · 6142 Fontaine-l'Evêque
Estimer une maison rue Derouck à Fontaine-l'Evêque
La rue Derouck se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Fontaine-l'Evêque (6142). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 250 000 € (médiane 186 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à250 000 €
Prix médian : 186 000 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tout Vint - Cite) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Derouck en chiffres
- Adresses
- 44 (20 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 45e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Derouck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Derouck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fontaine-l'Evêque, les 2 ou 3 façades se sont vendues 169 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 262 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Derouck
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tout Vint - Cite : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après la rue Léon Fayt (45) et devant la rue Matagne (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léon Fayt | 70 m | Tout Vint - Cite |
| Rue de l'Europe | 110 m | Tout Vint - Cite |
| Rue de la Paix | 120 m | Tout Vint - Cite |
| Rue des Sapins | 120 m | Tout Vint - Cite |
| Rue Malingrez | 130 m | Tout Vint - Cite |
| Rue des Aubépines | 150 m | Tout Vint - Cite |
| Rue Longue Haie | 160 m | Tout Vint - Cite |
| Place de la République | 220 m | Tout Vint - Cite |
| Rue Matagne | 240 m | Tout Vint - Cite |
| Rue Crappe | 280 m | Tout Vint - Cite |
Questions sur la rue Derouck
Combien vaut une maison rue Derouck à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Derouck est la commune de Fontaine-l'Evêque : 129 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 186 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Derouck à Fontaine-l'Evêque ?
La rue Derouck fait partie du quartier Tout Vint - Cite, à Fontaine-l'Evêque. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode