Estimation maison · 6140 Fontaine-l'Evêque
Estimer une maison rue de Roux à Fontaine-l'Evêque
La rue de Roux se situe à 0,7 km à l'est du centre de Fontaine-l'Evêque (6140). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 409. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 250 000 € (médiane 186 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à250 000 €
Prix médian : 186 000 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Mays) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Roux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Roux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 89 | 64 | pas de prix publié |
| N° 66 à 108, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 91 à 409, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 89 (Les Mays), regroupe 64 des 93 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 93 (42 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 409
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 11e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Roux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Roux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fontaine-l'Evêque, les 2 ou 3 façades se sont vendues 169 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 262 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Roux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Mays et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue de l'Argilière relève du quartier Fief, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Briqueterie (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Prairie | 210 m | Les Mays |
| Rue des Mays | 220 m | Les Mays |
| Rue de la Briqueterie | 290 m | Les Mays |
| Rue de l'Argilière | 350 m | Fief · n.d. |
| Rue de la Roquette | 380 m | Les Mays |
| Rue Croix Favresse | 400 m | Fief · n.d. |
| Rue Gailly | 410 m | Les Mays |
| Rue Wauthier 1er | 490 m | Les Perziaux · n.d. |
| Rue de l'Hopital | 540 m | Les Mays |
| Chemin du Fruit | 560 m | Les Perziaux · n.d. |
Questions sur la rue de Roux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Roux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 89 : pas de prix publié ; n° 66 à 108 pairs : pas de prix publié ; n° 91 à 409 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Roux à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Roux est la commune de Fontaine-l'Evêque : 129 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 186 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Roux à Fontaine-l'Evêque ?
La rue de Roux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fontaine-l'Evêque : Les Mays (n° 1 à 89, 64 adresses), Fief (n° 66 à 108, 18 adresses), Le Gros Terril (n° 91 à 409, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode