Estimation maison · 6142 Fontaine-l'Evêque
Estimer une maison rue de l'Espinette à Fontaine-l'Evêque
La rue de l'Espinette se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Fontaine-l'Evêque (6142). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 250 000 € (médiane 186 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à250 000 €
Prix médian : 186 000 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Goblot - Paradis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Espinette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Espinette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 55 | 15 | pas de prix publié |
| N° 50 à 101 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 55 (Goblot - Paradis), regroupe 15 des 23 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 23 (7 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 37 à 101
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 108e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Espinette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Espinette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fontaine-l'Evêque, les 2 ou 3 façades se sont vendues 169 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 262 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Espinette
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Goblot - Paradis et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Chemin Vert relève du quartier Les Marlieres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 8e sur 11, après la rue du Cimetière (24) et devant la rue Debrouckère (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Douze Apôtres | 100 m | Goblot - Paradis |
| Rue Chemin Vert | 180 m | Les Marlieres · n.d. |
| Rue de la Grande Marlière | 300 m | Les Marlieres · n.d. |
| Rue de Bruxelles | 310 m | Les Marlieres · n.d. |
| Rue de Charleroi | 340 m | Goblot - Paradis |
| Rue du Paradis | 350 m | Les Marlieres · n.d. |
| Rue du Cimetière | 370 m | Les Marlieres · n.d. |
| Rue Crappe | 380 m | Tout Vint - Cite · n.d. |
| Rue Debrouckère | 400 m | Tout Vint - Cite · n.d. |
| Rue Peetermans | 450 m | Tout Vint - Cite · n.d. |
Tous les quartiers de Fontaine-l'Evêque et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Espinette » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (6142) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Espinette à Montigny-le-Tilleul, à 1,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Chapelle-lez-Herlaimont, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Pont-à-Celles, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Binche, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Ecaussinnes, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Mons, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Quaregnon, à 34,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Hotton, à 82,3 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Espinette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Espinette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 55 : pas de prix publié ; n° 50 à 101 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Espinette à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Espinette est la commune de Fontaine-l'Evêque : 129 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 186 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Espinette à Fontaine-l'Evêque ?
La rue de l'Espinette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fontaine-l'Evêque : Goblot - Paradis (n° 2 à 55, 15 adresses), Les Marlieres (n° 50 à 101, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode