Estimation maison · 6141 Fontaine-l'Evêque
Estimer une maison rue de Goutroux à Fontaine-l'Evêque
La rue de Goutroux se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Fontaine-l'Evêque (6141). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 250 000 € (médiane 186 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à250 000 €
Prix médian : 186 000 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieux - Nord-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Goutroux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Goutroux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 64 | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 64 (Trieux - Nord-Est), regroupe 13 des 22 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 22 (15 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 110e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 800 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Goutroux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Goutroux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fontaine-l'Evêque, les 2 ou 3 façades se sont vendues 169 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 262 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Goutroux
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieux - Nord-Est et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Yernelle relève du quartier Martin-Fayt (Trieux-Centre), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Nouvelle Cité (26) et devant la rue Coron du Bois (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Yernelle | 300 m | Martin-Fayt (Trieux-Centre) · n.d. |
| Rue des Communes | 400 m | Martin-Fayt (Trieux-Centre) · n.d. |
| Rue du Bois | 400 m | Trieux - Nord-Est |
| Rue Prés aux Saules | 420 m | Trieux - Nord-Est |
| Rue Chaussée | 470 m | Martin-Fayt (Trieux-Centre) · n.d. |
| Rue Martin Fayt | 650 m | Martin-Fayt (Trieux-Centre) · n.d. |
| Rue des Bans | 690 m | Martin-Fayt (Trieux-Centre) · n.d. |
| Nouvelle Cité | 740 m | Martin-Fayt (Trieux-Centre) · n.d. |
| Rue Coron du Bois | 780 m | Coron du Bois · n.d. |
| Sentier des Trieux | 810 m | Coron du Bois · n.d. |
Tous les quartiers de Fontaine-l'Evêque et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Goutroux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6141) avant de comparer des prix.
- Rue de Goutroux à Charleroi, à 3,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Goutroux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Goutroux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 64 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Goutroux à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Goutroux est la commune de Fontaine-l'Evêque : 129 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 186 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Goutroux à Fontaine-l'Evêque ?
La rue de Goutroux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fontaine-l'Evêque : Trieux - Nord-Est (n° 33 à 64, 13 adresses), Martin-Fayt (Trieux-Centre) (n° 2 à 22, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode