Estimation maison · 6140 Fontaine-l'Evêque
Estimer une maison rue de Beaulieusart à Fontaine-l'Evêque
La rue de Beaulieusart se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Fontaine-l'Evêque (6140). Elle compte 157 adresses, numérotées de 2 à 356. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 250 000 € (médiane 186 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à250 000 €
Prix médian : 186 000 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beaulieusart - Culots de Beaulieusart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Beaulieusart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Beaulieusart traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 192 à 356 | 66 | pas de prix publié |
| N° 81 à 188 | 45 | pas de prix publié |
| N° 2 à 94 | 37 | pas de prix publié |
| N° 59 à 69, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 71 à 85, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 192 à 356 (Beaulieusart - Culots de Beaulieusart), regroupe 66 des 157 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 157 (103 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 356, impairs 5 à 321
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 5e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Beaulieusart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Beaulieusart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fontaine-l'Evêque, les 2 ou 3 façades se sont vendues 169 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 262 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Beaulieusart
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Beaulieusart - Culots de Beaulieusart. La limite passe à 130 m : la rue Jules Lafontaine relève du quartier Cite des Oiseaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (157), elle est 2e sur 11, après la rue de Mons (257) et devant la rue du Martinet (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Lafontaine | 130 m | Cite des Oiseaux · n.d. |
| Rue des Hirondelles | 170 m | Cite des Oiseaux · n.d. |
| Cité des Oiseaux | 210 m | Cite des Oiseaux · n.d. |
| Clos des Sansonnets | 220 m | Cite des Oiseaux · n.d. |
| Rue de l'Alouette | 230 m | Cite des Oiseaux · n.d. |
| Rue de la Fauvette | 290 m | Cite des Oiseaux · n.d. |
| Rue du Chardonneret | 310 m | Cite des Oiseaux · n.d. |
| Rue du Martinet | 350 m | Cite des Oiseaux · n.d. |
| Rue des Trois Sergents | 350 m | La Plagne · n.d. |
| Rue de Mons | 380 m | Le Petria · n.d. |
Questions sur la rue de Beaulieusart
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Beaulieusart ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 192 à 356 : pas de prix publié ; n° 81 à 188 : pas de prix publié ; n° 2 à 94 : pas de prix publié ; n° 59 à 69 impairs : pas de prix publié ; n° 71 à 85 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Beaulieusart à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Beaulieusart est la commune de Fontaine-l'Evêque : 129 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 186 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Beaulieusart à Fontaine-l'Evêque ?
La rue de Beaulieusart est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Fontaine-l'Evêque : Beaulieusart - Culots de Beaulieusart (n° 192 à 356, 66 adresses), Cite des Oiseaux (n° 81 à 188, 45 adresses), Cite Chavee (n° 2 à 94, 37 adresses), La Plagne (n° 59 à 69, 6 adresses), Puits N.3-Habitations Disp. (n° 71 à 85, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode