Estimation maison · 5150 Floreffe
Estimer une maison rue du Vivier à Floreffe
La rue du Vivier se situe à 2,3 km au nord du centre de Floreffe (5150). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 374 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à374 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soye-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vivier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vivier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 15 | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 15 (Soye-Habitations Dispersees), regroupe 6 des 9 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 110,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,2 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 103e rue sur 167 à Floreffe
- Du centre de Floreffe
- 2,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 110,5 m entre deux numéros voisins, 56,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 110,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Floreffe.
Les rues les plus proches de la rue du Vivier
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Soye-Habitations Dispersees. La limite passe à 260 m : la rue des Nobles relève du quartier Rissart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue Rissart (11) et devant la rue de la Pompe (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Nobles | 260 m | Rissart · n.d. |
| Rue de Floriffoux | 280 m | Rissart · n.d. |
| Rue de la Pompe | 430 m | Rissart · n.d. |
| Rue Georges-Hancotte | 510 m | Rissart · n.d. |
| Rue Simon-Remy | 540 m | Rissart · n.d. |
| Chemin de la Limite | 620 m | Rissart · n.d. |
| Rue Malincroix | 640 m | Rissart · n.d. |
| Rue Jules-Theunis | 650 m | Bosquet - Rissart · n.d. |
| Rue Rissart | 710 m | Bosquet - Rissart · n.d. |
| Rue Fernand-Casimir | 800 m | Rissart · n.d. |
Tous les quartiers de Floreffe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vivier » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (5150) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vivier à Namur, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Fleurus, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Châtelet, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Gerpinnes, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Charleroi, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Assesse, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Burdinne, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vivier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vivier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 15 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Vivier à Floreffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vivier est la commune de Floreffe : 225 000 € à 374 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vivier à Floreffe ?
La rue du Vivier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Floreffe : Soye-Habitations Dispersees (n° 4 à 15, 6 adresses), Rissart (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode