Estimation maison · 5150 Floreffe
Estimer une maison rue Malincroix à Floreffe
La rue Malincroix se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Floreffe (5150). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 374 000 € (médiane 295 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 38,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à374 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rissart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Malincroix en chiffres
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 38,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 49e rue sur 167 à Floreffe
- Du centre de Floreffe
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,8 m entre deux numéros voisins, 30,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Malincroix : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Malincroix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Floreffe.
Les rues les plus proches de la rue Malincroix
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rissart et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue du Bosquet relève du quartier Bosquet - Rissart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 4e sur 11, après la rue Nouvelle (30) et devant la rue Fernand-Casimir (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Simon-Remy | 120 m | Rissart |
| Rue Fernand-Casimir | 170 m | Rissart |
| Rue Georges-Hancotte | 210 m | Rissart |
| Rue de la Pompe | 220 m | Rissart |
| Rue Emile-Lorent | 260 m | Rissart |
| Chemin de la Limite | 300 m | Rissart |
| Rue de Floriffoux | 360 m | Rissart |
| Rue des Nobles | 400 m | Rissart |
| Rue du Bosquet | 440 m | Bosquet - Rissart · n.d. |
| Rue Nouvelle | 500 m | Rissart |
Questions sur la rue Malincroix
Combien vaut une maison rue Malincroix à Floreffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Malincroix est la commune de Floreffe : 225 000 € à 374 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Malincroix à Floreffe ?
La rue Malincroix fait partie du quartier Rissart, à Floreffe. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode