Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue du Bas à Fleurus
La rue du Bas se situe à 4,3 km à l'ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 222. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heppignies-Centre - Maturnia) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bas en chiffres
- Adresses
- 146 (95 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 222, impairs 1 à 191
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 8e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 4,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de la rue du Bas
5 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Heppignies-Centre - Maturnia et sa fourchette. La limite passe à 570 m : la rue de Ransart relève du quartier Sablieres (Rue de Ransart), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Arthur Oleffe (119).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Heppignies | 70 m | Heppignies-Centre - Maturnia |
| Rue Saint-Barthélemy | 160 m | Heppignies-Centre - Maturnia |
| Rue André Halloin | 230 m | Heppignies-Centre - Maturnia |
| Rue Arthur Oleffe | 280 m | Heppignies-Centre - Maturnia |
| Rue du Muturnia | 350 m | Heppignies-Centre - Maturnia |
| Rue de Ransart | 570 m | Sablieres (Rue de Ransart) · n.d. |
| Rue Trou à la Vigne | 780 m | Trou a la Vigne · n.d. |
| Avenue de Heppignies | 1,5 km | Le Cerisier · n.d. |
Questions sur la rue du Bas
Combien vaut une maison rue du Bas à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bas est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bas à Fleurus ?
La rue du Bas fait partie du quartier Heppignies-Centre - Maturnia, à Fleurus. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (41 % du quartier).
Vous vendez rue du Bas ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode